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昆明西北新城又一块好地下月网拍 49亩地起拍价2.08亿

来源:云南房网 作者:马文焘 人气: 发布时间:2018-03-26

3月23日,昆明市疆域局宣布了五华区普吉街道服务处1宗土地网上拍卖通告,土地性子为商住混实用地,出让面积约49.6亩,将于4月19日网上拍卖,起拍价为2.08亿元,土地单价和楼面价都不算高。经查,该地块位于西北新城绿地香树花城南侧,挨着新但愿白麓城约200米。

昆明西北新城又一块好地下月网拍 49亩地起拍价2.08亿

地块位置及筹划信息(图来历推介资料)

资料表现,五华区普吉街道将于下月出让的这宗地块编号为KCWH2012-26号,,土地性子为零售贸易、批发市场、餐饮、旅店、商务金融、娱乐用地兼容城镇住宅用地,出让面积共33062.65平米(约合49.6亩),筹划前提为容积率>1且≤3.85,构筑密度≤25%,绿地率≥30,起拍价值为20827.8万元,土地单价419万元/亩。凭证3.85的容积率计较,该地块最大可构筑面积约12.73万方,楼面地价约1636元/平米。

查询表现,编号为KCWH2012-26号的地块曾在昆明市2016年土地推介会表态,按照其时的推介信息,这土地住宅构筑面积占地上总构筑面积的比例不高出32%,以贸易用地为主。

其它,从位置上来看,地块位于西北新城焦点区,陈家营路和金川路交错口处,邻接绿地香树花城项目。详细四至范畴为:东至筹划绿地;西至筹划阶梯;北至陈家营路;南至筹划阶梯,地块周边新但愿白麓城、新城吾悦广场、碧桂园玺台等多个项目汇聚,位置良好。

而且新地块土地单价419万元/亩,楼面地价1636元/平米,相较于新但愿白麓城1281万元/亩的单价,6542元每平米的楼面价并不算高,下月拍卖时是否会引起房企的又一轮抢地大战值得存眷。(严加琴)

责任编辑:云南之窗
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